Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/9010 K.2007/1934

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1- Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapı ve eklentileri Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveline göre sırasıyla 3.sınıf A grubu ve 1.sınıf A grubu yapılardan olup değerlerinin 264.000.000 TL/m2 ve 51.000.000 TL/m2 itibariyle belirlenmesi gerekirken sözü edilen cetvelde belirtilen bu değerlerin yayınlandığı takvim yılının tamamında uygulanması gerektiği dikkate alınmaksızın dava tarihi itibariyle değerlendirme yapılmış olması nedeniyle birim fiyata 0.06 oranında ekleme yapılarak yüksek değer belirlenmesi,

2- Dava konusu taşınmazlardan 43 nolu parsele ait tapu kaydının getirtilmemesi,

3- Emsal olarak değerlendirmeye esas alınan 15 nolu parselin incelenen satış tarihi itibariyle alıcısını, satıcısını, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydının getirtilmemesi,

4- Kıyasi olarak değerlendirilen 17 parsel nolu taşınmaz tapu kaydına göre kerpiç ev niteliğinde olup satış bedelinden ev değerinin indirilmemesi,

../..

-2-

2006/9010-2007/1934