Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2006/9837 K.2007/346

Dava dilekçesinde 1.211.000.000 TL. ortak gider alacağının Kat Mülkiyeti Yasasındaki yasal faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesinde öngörülen gecikme tazminatı, zamanında ödenmeyen ortak gider ve avans payına hasredilmiş olup, dava veya icra takip tarihine kadar gerçekleşen gecikme tazminatı üzerinden ayrıca gecikme tazminatı hesaplanıp alınamaz.

Bu bakımından somut olayda, dava tarihinden itibaren salt dava konusu yapılan asıl alacak üzerinden gecikme tazminatı uygulanmasına karar verilmesi gerekirken ortak gider borcuna dava tarihine kadar gerçekleşen gecikme tazminatı miktarı da eklenmek suretiyle ulaşılan toplam miktarı içerecek biçimde gecikme faizi ile tahsiline hükmedilmiş olması doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının 1. bendinde yer alan "1.211 YTL. alacağın dava tarihinden itibaren" sözcüklerinin yerine "1.211 YTL.