Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/10501 K.2008/2236

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, binanın kamulaştırma bedelinin tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Davacı idare tarafından uzlaşmaya esas alınmak üzere yaptırılan bedel tespitine ilişkin raporda dava konusu binanın 50,74 m2 alanlı ... olan 33 yıllık 3. sınıf yapı olduğu belirtilmiş olup, mahkemece yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporunda da betonarme karkas nitelikli binanın halen mesken olarak kullanıldığı, sobalı olup, elektrik ve suyu bulunduğu tekrarlanmıştır. Saptanan bu nitelikleri karşısında dava konusu yapının dava tarihinde geçerli olan ... Bakanlığınca belirlenen yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki listede 3. sınıf A grubu yapılar sınıfından olduğu halde aynı listenin 2. sınıf B grubu yapılara ilişkin birim fiyatlarının esas alındığı bilirkişi raporuna göre karar verilmesi doğru görülmemiştir.