Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/165 K.2007/1040

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dosya içerisine getirilen emsal taşınmaza ait akit tablosuna göre; emsal alınan 90 parsel numaralı taşınmazın 2/4684 payı 25.4.2000 tarihinde 30.000.000 TL.ye satılmış iken bilirkişi kurulunca 2/468 payının 30.000.000.000 TL.ye satıldığının kabulü ile bu satış bedeli ve payı üzerinden emsal taşınmazın dolayısıyla da dava konusu taşınmazın değerinin yüksek tespit edilmiş olması doğru görülmemiştir.

Mahkemece, yukarıda sözedildiği gibi emsal taşınmazın 25.4.2000 tarihinde 2/4684 payının 30.000.000 TL.ye satışı üzerinden dava konusu taşınmazın değerini tespit eden ek raporlar alınmalı, şayet bilirkişi kurulunca bu taşınmazın emsal alınamayacağı kanaati oluşursa tarafların bildireceği ve resen bulunacak emsal taşınmazlara ait tapu kayıtları getirtilip bilirkişi kurulundan yeniden ek rapor alınmalı ve alınacak ek rapor doğrultusunda hasıl olacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.