Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/1765 K.2007/4943

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1- Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasa ile değişik 15. maddesinin son fıkrası hükmüne göre değer tespitinde idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün esas tutulur. Hükme esas bilirkişi raporlarında yasa hükmü gereği dava tarihi (12.3.2002) esas alınarak değerin belirlenmesi gerekirken dava tarihine göre saptanan değerin güncelleştirilerek 10.2.2006 keşif tarihindeki değere ulaşılması ve buna göre hüküm kurulması,

2- Bilirkişi kurullarınca emsal kabul edilen 470 ada 17 parsel, 7436 ada 7 parsel, 7442 ada 4 parsel, 2332 ada 11 parsel ve 2172 ada 170 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan satışlarının alıcı ve satıcısı ile satış tarihi ve değerlerini gösterir biçimde tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmemesi,

3- 17 parsel sayılı taşınmaz dışındaki emsalin 2002 yılında belediye başkanlığınca belirlenen vergiye esas asgari m2 değerlerinin getirtilip raporların denetlenmemesi,

Doğru görülmemiştir.