Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/2856 K.2007/4617

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi kurulu raporu hükme yeterli değildir. Şöyle ki;

Kamulaştırma Yasasının 27.maddesine dayalı olarak yaptırılan tespit sonrasında ibraz edilmiş olan bilirkişi raporunda taşınmazın boş tarla durumunda olup, bazı kısımlarının işlenerek ekime hazır hale getirildiği, üzerinde 4 adet mandalina ve 1 adet okaliptüs ağacının bulunduğu saptanmış ve değerlendirme açık tarım arazisi niteliğine göre yapılmış, mahkeme tarafından yapılan keşif sırasında da taşınmazın tarım arazisi olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir.

Açıklanan bu durumuna göre kamulaştırılan taşınmazın açık tarım arazisi olarak değerlendirilmesi ve buna göre bulunacak değerine kesilecek olan ağaçların kaim değerlerinin eklenmesi suretiyle kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, taşınmazın saptanan niteliğiyle bağdaşmayan biçimde kapama narenciye bahçesi olarak değerlendirilmiş olması doğru görülmemiştir.