Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/5840 K.2007/8571

Dava dilekçesinde ortak yerlere elatmanın önlenmesi, bu el atma nedeniyle uğranılan zararın tesbiti ile davalılardan faizi ve masraflarla birlikte tahsili ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın tazminat talebinin reddine, diğer istemlerinin kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalılardan İrfan vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava, davacılar tarafından anataşınmazda gerçekleştirilen projeye aykırılıkların tespiti ile eski hale getirilmesi, söz konusu müdahaleler nedeniyle meydana gelen zararın tespit ve tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda davacının dükkanının yanında yapılan müdahalelerin projeye aykırılık teşkil edip etmediği, onaylı mimari projede bahçe kısmında ve davacının dükkanı yanında yapıldığı ileri sürülen projeye aykırılıkların nelerden ibaret olduğu açık bir şekilde ve krokiye de bağlanmak suretiyle gösterilmediği anlaşıldığından bu konuda uzman bilirkişi aracılığıyla yeniden yukarıda değinilen konuları da açıklığa kavuşturan bilirkişi raporu alınarak oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yetersiz araştırmaya dayalı rapora itibar edilerek hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.