Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/6013 K.2007/8844

Dava dilekçesinde sitedeki bir kısım bağımsız bölümlerde ve ortak yerlerde projeye aykırı olarak yapılan tadilatların, eklentilerin, açılan kapıların iptali ile eski hale getirilmesi ve ortak alanlarda yerleşim planına aykırı olarak kapatılan ara yolların açılması istenilmiştir. Mahkemece davanın husumet yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu edilen anataşınmazın bulunduğu ... Kent Konut Yapı Kooperatifinin birden fazla parsel üzerine kurulu olup olmadığı ve dava konusu anataşınmazın bulunduğu parselde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığının davacı vekilinin açıklamasına başvurularak saptanmasından sonra kurulmuşsa tarihi ile davacı ile davalı yöneticinin bağımsız bölümünü de içerir biçimde tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ve yönetim planının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden,

2-Kat irtifakı kurulu olupta tamamı kooperatif adına kayıtlı ise halen kur'a çekilmek suretiyle ferdileşmeye geçilip geçilmediğinin, geçilmiş ise ferdileştirme tutanaklarının ilgili yönetimden,