Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2007/8151 K.2008/1148

Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının, kat mülkiyetli anataşınmazın onaylı mimari projesine aykırı olarak bağımsız bölümünün balkonlarını kapattığını ileri sürerek yasaya aykırı olarak yapılan imalatların kaldırılmasına, projesine uygun eski haline getirilmesine karar verilmesini istemiş, mahkemece tapu kaydına göre dava konusu bağımsız bölümün davalının eşi ... ... ait olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Yargıtay uygulamalarında dava konusu edilen bağımsız bölümde tapu maliki ile birlikte oturan ve bu bağımsız bölümden faydalanan kimselere karşı açılan davada, usul ekonomisi yönünden tapu malikinin de davaya dahil edilip taraf teşkili sağlanması kabul edilmektedir. Mahkemece, davalının eşi olduğu dosya içeriğinden anlaşılan tapu malikinin de davaya dahil edilmesi ve ondan sonra işin esasına girilip toplanan delillere göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.