Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/107 K.2008/3910

Dava dilekçesinde eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, davacının bağımsız bölümünün üzerinde ve yanındaki ortak yerlere davalının haksız elatmasının önlenmesi ile onaylı mimari projeye aykırı olarak yapılan değişikliklerin eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.

Dosyada toplanan bilgi ve belgeler incelendiğinde dava konusu edilen ortak yerler davacı ve davalının bağımsız bölümlerinin yer aldığı kat mülkiyetli 237 Ada 8 parsel sayılı taşınmazın sınırları içinde kalmaktadır. Saptanan bu duruma göre yanlar arasındaki uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Kat Mülkiyeti Yasasının ek 1. maddesi hükmü uyarınca bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde çözümleneceği gerektiği gözetilerek davaya bakılıp işin esası hakkında hüküm kurulması gerekirken yerinde olmayan gerekçe ile görevsizlik kararı verilmiş olması doğru görülmemiştir.