Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/1876 K.2008/4979

Dava dilekçesinde 8.1.2006 günlü kat malikleri genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, 08.01.2006 günlü kat malikleri genel kurul toplantısı ve bu toplantıda alınan kararların iptali istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre kat malikleri kurulu kararlarının iptali davalarında husumetin karara olumlu oyları ile katılan tüm bağımsız bölüm maliklerine yöneltilmesi gerekir. Mahkemece davalılar dışında kalan ve 08.01.2006 günlü genel kurul toplantısında alınan karara (doğrudan veya vekili aracılığıyla) olumlu oy kullanmış olan kat malikleri tespit edilip, bunların davaya katılmalarının sağlanması ile taraf teşkilinden sonra toplanan kanıtlara göre oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerekirken, esas hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.