Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/1917 K.2008/5359

Dava dilekçesinde davalılarca ortak yerlerden ana ve balkon duvarlarına takılan reklam tabelası ve klimanın kaldırılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davada, davacının 6 nolu bağımsız bölümünün balkon dış cephesine monte edilen reklam tabelasının ve klima cihazının kaldırılması istenilmiştir. Dava ... ve ... adlı kişiler aleyhine açılmış olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosyada toplanan bilgi ve belgeler incelendiğinde; dava konusu edilen reklam tabelası ve klima cihazının monte edildiği yerin tapuda davacı ... adına kayıtlı bulunduğu, davalıların anataşınmazda kat maliki olmadıkları, reklam tabelasında yazılı olan "...

Gıda"nın dosya içindeki vergi levhası örneğinden ... adlı kişiye ait bulunduğu, dolayısıyla davalılar ... ile ...'ın dava konusu reklam tabelası ve klima cihazı ile ilişki ve bağlantılarının nasıl kurulduğunun dosya kapsamından anlaşılamadığı sonucuna varılmıştır.

Bu durum karşısında mahkemece öncelikle dava konusu edilen ve davacının bağımsız bölümünün balkon dış cephesine monte edilen reklam tabelası ile klima cihazının davalılar tarafından kurulmuş olup olmadığı denetime elverişli biçimde saptanmadan "... Gıda" ile ilişkileri ve bağlantıları olup olmadığı belirlenmeden yetersiz araştırma ve eksik inceleme sonucu bu davalılar hakkında açılan davanın kabulü ile işin esası hakkında hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.