Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/2616 K.2008/5376

Dava dilekçesinde ortak yerlere el atmanın önlenmesi ile ortak yerde beslenen köpeğin uzaklaştırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş, davalılar vekili ise duruşma yapılmasını istemiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve davalılar vekilinin duruşma istemi pul yokluğundan reddedildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu anataşınmazın yönetim planının 9. maddesinin (e) bendine göre kat malikleri kurulunca izin verilmedikçe kat malikleri kendi bağımsız bölüm ve eklentileri ile ortak yerlerde köpek besleyemezler. Kat Mülkiyeti Yasasının 28. maddesine göre yönetim planı bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmündedir. Davalının da bu hükme uymak zorunda olduğu dikkate alınarak mahkemece istem gibi anataşınmazın ortak yerinde beslendiği kanıtlanmış bulunan köpeğin uzaklaştırılmasına karar verilmesi gerekirken bu konudaki istemin reddi yolunda hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.