Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/4155 K.2008/7684

Dava dilekçesinde, ortak yere yapılan el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının ortak yerlerden olan ana taşınmazın garaj bölümüne, bahçeye, su saatlerinin bulunduğu ortak alana kendisine ait kerestelerle diğer malzemeleri depolayarak müdahalede bulunduğu ileri sürülüp yapılan bu elatmanın önlenmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içindeki bilgi ve belgelerden, 30.04.2007 günlü ve bunun eki olan 17.10.2007 günlü bilirkişi raporu içeriğinden davalının bahçede, otoparkta ve anataşınmazın ortak alan olan ve bilirkişi raporlarında açıklanan yerlerde kereste istiflemek, ev eşyası bulundurmak suretiyle ana taşınmazın ortak alanlarına el attığı anlaşılmaktadır.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Mahkemece açılan davanın; davalının, ortak alanlara koyduğu eşya ve kerestelerle ilgili bulunmasına ve ayrıca davada davalının salt elatmanın önlenmesini istemesine karşın kurulan hükümde dava konusu apartmanın zemin katındaki otoparkın amacı dışında kullanıldığı belirtilerek buradaki eşyalardan sadece davalıya ait olanların kaldırılmasına karar verilmesiyle yetinilmesi gerekirken, tüm kat maliklerinin eşyalarının kaldırılmasına ve ayrıca yıkım istemi de olmadığı halde su sayaçlarının bulunduğu depo bölümünün duvarlarının yıkılarak projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilerek HUMK.nun 74. maddesine aykırı davranılmış olması doğru görülmemiştir.