Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/595 K.2008/4344

Dava dilekçesinde, blok yapı bodrumlarına kalorifer kazan dairesi yapılması işinin durdurulması, birleştirilen dava dilekçesinde ise kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde, kat mülkiyetli anagayrimenkulün mimari projesine aykırı olarak değişiklik yapılması işlemlerinin durdurulması, birleştirilen dava dilekçesinde ise asıl davaya konu edilen değişikliklerin yapılmasına ilişkin olarak alınan kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir.

Açıklanan bu niteliğinden dolayı davada husumetin iptali istenilen kat malikleri kurulu kararına olumlu oyları ile katılmış olan kat maliklerinin bizzat kendilerine yöneltilmesi gerekmektedir. Bu bağlamda;

1-... ve ... isimli kat maliklerine yöneltilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2- İptali istenilen kat malikleri kurulu kararında imzaları bulunduğu halde tapu kaydına göre kat maliki olmayan ... ve ...’nın hangi sıfatla ve hangi kat malikleri yerine kurul toplantısına katılıp oy kullandıklarının saptanması ve bu kişilerin kat maliklerine vekaleten toplantıya katılmış olduklarının tespiti halinde belirlenecek kat maliklerinin de davaya dahil edilmeleri için davacı tarafa süre verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması,

Doğru görülmemiştir.