Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2008/9909 K.2008/11269

Davacı ... ile davalı ... vd. aralarındaki kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davasına dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 11.6.2007 günlü ve 2006/203-2007/149 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 28.4.2008 günlü ve 2008/2543-5066 sayılı ilama karşı davalılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davalılar vekilinin karar düzeltme istemine ilişkin dilekçesi ile tüm dosya içindekilerin yeniden incelenmesi sonucunda davalı tarafa mahkeme kararının 13.08.2007 günü tebliğ edildiği ve bu karara karşı davalılar vekilinin 24.08.2007 günü Bingöl Asliye Hukuk Mahkemesi aracılığı ile süresi içinde temyiz isteminde bulunulduğu, buna rağmen davalılar vekilinin temyiz isteminin süresinde olmadığı gerekçesi ile temyiz isteminin reddine karar verildiği bu kez yapılan incelemeden anlaşıldığından davalılar vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 28.04.2008 gün 2008/2543-5066 sayılı temyiz isteminin reddine ilişkin kararın kaldırılmasına karar verilip davalı tarafın temyizi doğrultusunda yapılan incelemede:

Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen rapor kapitalizasyon faizi oranı dışında yasa hükümlerine uygundur. Taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri dikkate alınarak bilimsel yöntemle değerinin tespitinde bir isabetsizlik yoktur.

Ancak;

Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre kuru tarım arazilerinde Türkiye genelinde uygulanacak kapitalizasyon faiz oranı %6 olarak kabul edildiği halde mahkemece %7'den hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.