Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/1044 K.2009/6977

Dava dilekçesinde davalının bağımsız bölümünün dışında kalan yeri camekanla kapattığı ileri sürülerek eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde zemin kat daire maliki olan davalının ortak alanı camekanla kapatarak müdahale ettiğini belirterek müdahalenin önlenmesini ve eski hale getirilmesini istemiştir.

Dosya içeresindeki bilgi ve belgelerden ve yerinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporları içeriğinden; davalının camekanla kapattığı bölümün üst kat balkonların iz düşümüne denk gelen alan olduğu, bu bölümün dava konusu bağımsız bölümün balkonu olmayıp anataşınmazın ortak alanı olduğu ve davalı tarafından camekanla kapatılarak teras alanına dönüştürüldüğü anlaşıldığına göre Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesine aykırı olarak yapılmış bu imalatların eski haline getirilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçelerle davanın reddi doğru görülmemiştir.