Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/10480 K.2009/11931

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bilimsel yöntemle zemin değerinin tespitinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik yoktur.

Ancak;

1- Dava konusu taşınmazın 1038,96 m2 lik bölümü kamulaştırıldığı ve bu miktar için kamulaştırma bedeli hesaplandığı halde tamamının tapusunun iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesi

2-Bilirkişi raporunun incelenmesinden dava konusu taşınmaz üzerinde yer alan lokanta,mutfak ve kasaphanenin kamulaştırılan alan dışında kaldığı anlaşılmasına karşın bilirkişi kurulunca bu yapılarda tadilat nedeniyle %20 oranında değer kaybı olacağının kabul edilmesi ve değer kaybı karşılığı olarak hesaplanan 12.086,33 TL bedele hükmedilmesi,

3-Kamulaştırılan alanda yer alan 396 m2 yüzölçümlü yerdeki mermer döşemenin bedeli hesaplanırken esas alınan birim fiyatın dayanağının açıklanmamış, buna ilişkin belgenin getirtilmemiş ve bu hesaplamanın mahkemece denetlenmemiş olması,

Doğru görülmemiştir.