Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/11864 K.2010/1246

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacı ve davalı adına gelen olmadı. Dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

2942 sayılı Yasanın (4650 Sayılı Yasayla değişik) 11. maddesinin (f) bendi uyarınca taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirin belirlenmesinde taşınmazın bulunduğu yerdeki İl veya İlçe Tarım Müdürlüğünce düzenlenmiş bulunan dekar başına ortalama verim, üretim maliyeti ve ortalama toptan satış fiyatına ilişkin resmi verilerinin esas alınması gerekmektedir. Buna göre ikinci bilirkişi kurulunca taze fasülye ürünü için İlçe Tarım Müdürlüğü cetvelinde belirtilen 408,00 TL/dekar üzerinden değerlendirme yapıldığı halde mahkemece üretim giderinin brüt üretim gelirinin %40'ından az olamayacağı gerekçesiyle 720,00TL/dekar üzerinden resen hesaplama yapılarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi doğru görülmemiştir.