Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/12429 K.2010/1909

Dava dilekçesinde, ortak yere elatmanın önlenmesi ve projeye aykırılığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davalı şirket hakkındaki davanın husumet yönünden reddine, dahili davalılar ile ilgili davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu edilen anabinanın arka bahçesindeki araba garaj yolu üzerine zemin betonu kırılarak binanın bodrum katına demirden iniş merdiveni yapılması eylemine kiracı olan davalı şirketin bir katılımı yok ise de, projeye aykırı olarak oluşturulan bu yeri kiraladığı bağımsız bölüm ile birlikte kullandığına göre bu davalı yönünden de elatmanın önlenmesi isteminin kabulü gerekirken, husumet yönünden reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.