Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/12528 K.2009/11115

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Mahkemece verilen karar daha önce dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan taşınmazların Belediye Başkanlığınca belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin ve ayrıca dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 1101 parsel numaralı taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadıklarının tespiti için geri çevrilmişse de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Bu sebeple;

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 1.mıntıka 1101 parsel sayılı taşınmazın emsal alınan 27.8.1998 tarihli satışından önce, dava konusu taşınmazın ise değerlendirme tarihi olan 28.6.2007 tarihinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca düzenleme görüp görmediklerinin, düzenleme görmüşlerse indirim oranlarının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,

2-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların 2007 yılı itibarıyla sokak ve cadde bazında belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerinin belediye başkanlığından,