Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/12643 K.2010/187

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyularak bilirkişi kurulundan alınan ek rapor doğrultusunda karar verilmiştir.

Ancak;

Bozma ilamında dava konusu taşınmazın ve emsal taşınmazın emlak vergisine esas asgari m2 değerlerinin getirtilip karşılaştırılması ve fahiş ölçüde farklılık olduğunda bu çelişkinin giderilmesi gerektiği belirtilmiş olup, bozma sonrası mahkemece dosyaya getirtilen kayıtlara göre; dava konusu taşınmazın emlak vergisine esas asgari m2 değeri 56,11 TL, emsal alınan 309 parselin asgari m2 değeri ise 98,71 TL'dir. Buna göre dava konusu taşınmazın değerinin en fazla emsal taşınmazın değeri kadar olabileceği gözetilmeden vergi değerlerine ters düşecek şekilde dava konusu taşınmazın emsal taşınmazdan daha değerli olduğunu kabul eden ek bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.