Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/12735 K.2009/12194

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma ile alınan bilirkişi raporları hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki;

Birinci bilirkişi kurulunun ek raporunda ve ikinci bilirkişi kurulu raporunda somut emsal alının 32808 ada 14 parsel sayılı taşınmazın dosyaya getirtilen tapu kaydında satış tarihi 06.02.1997 olarak belirtildiği halde raporlarda 06.02.1992 olarak kabul edilip, buna göre değerlendirme yapılarak ve ayrıca emsalin üzerindeki yapıların satış tarihi itibarıyla değerleri tespit edilerek toplam satış bedelinden düşülmesinden sonra bulunacak zemin m2 birim değerinin değerlendirme (dava) tarihine endekslenmesi gerekirken, emsalin toplam satış bedeli dava tarihine endekslendikten sonra yapıların dava tarihindeki değeri düşülmek suretiyle hatalı değerlendirme yapılarak zemin m2 değerinin belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.