Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/14163 K.2010/2955

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili, karşı davada maddi hataların düzeltilmesi ve faiz ödenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

1-Tamamı 486,32 m² olup 250,20 m² si kamulaştırılan taşınmazdan arta kalan 236,12 m² lik kısmın, niteliği, yüzölçümü, konumu, kullanım amacı ve geometrik durumu dikkate alındığında kamulaştırma nedeniyle değer kaybına uğradığı mutlak ise de, Kamulaştırma Yasasının 12.maddesi hükmü uyarınca taşınmaz malın maliki tarafından bu kısmın da kamulaştırılması istemiyle kamulaştıran idareye başvuruda bulunulmamış ve bu husus süresinde açılmış bir dava yoluyla da ileri sürülmemiş olduğundan, kamulaştırmadan arta kalan kısmın bedelinin de malike ödenmesine ve bu kısmın da idare adına tesciline yasal olanak yoktur.

Bu husus ve arta kalan kısmın yüzölçümünün 230,80 değil 236,12 m² olduğu dikkate alınarak bilirkişi kurulundan kamulaştırmadan arta kalan kısımda oluşan değer kaybının hesaplandığı ek rapor alınması gerektiğinin düşünülmemesi,