Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/1765 K.2009/3574

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dosyanın incelenmesinden;

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen 3832 ada 1 parsel sayılı taşınmazın alıcı ve satıcısı ile satış tarihi ile değerini gösterir biçimde tapu kaydı,

2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin bağlı bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m2 değerini gösterir yazı,

Dosyada bulunmamaktadır.

Bu belge ve kayıtlar ilgili yerlerden getirtilip dosyaya konulduktan,

3-Dava konusu taşınmazın 06.02.2008 tarihi, somut emsalin ise incelemeye esas satış tarihi itibariyle İmar Yasası uyarınca düzenleme görüp görmedikleri Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının,

4-Taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,

.