Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/2671 K.2009/4080

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Belediye Başkanlığından gelen yazılarda dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında sit alanı koruma imar planı içinde korunması gereken yapı alanında kaldığı belirtilmiş, ancak; dava konusu taşınmazın bizzat sit alanı içerisinde olup olmadığı belirtilmemiştir. Bu sebeple, dava konusu taşınmazın sit alanı içerisinde olup olmadığının Belediye Başkanlığından, dava konusu taşınmazın tapu kaydında ise sit alanı şerhi olup olmadığının da Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içerisine konulmasından,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 3 parsel numaralı taşınmazın 16.1.2007 günlü satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir ihale belgelerinin temin edilip dosya içerisine getirtilmesinden,

3-Somut emsal olarak alınan 3 parsel numaralı taşınmazın satış tarihi olan 16.1.2007 tarihinden önce, dava konusu taşınmazın ise değerlendirme tarihi olan 25.2.2008 tarihinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca imar düzenlemesi görüp görmediklerinin, imar düzenlemesi görmüşlerse düzenleme ortaklık payı nedeniyle ne oranda kesinti yapıldığının Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içerisine konulmasından,