Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2009/3137 K.2009/9936

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden, (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 01.08.2006 tarihi, bilirkişi kurullarınca somut emsal olarak alınan 2 parselin 20.04.2006, 5339 ada 4 parselin 24.11.2004, 7 parselin 17.12.2004, 3 parselin 11.10.2005 ve 2233 ada 4 parselin ise 24.03.2005 tarihi itibarıyla İmar Yasası hükümleri çerçevesinde imar düzenlemesi görüp görmediklerinin, imar düzenlemesi görmüşlerse ne miktarda imar kaybına uğradıklarının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden,