Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/11621 K.2010/16326

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen tapu kayıtları ve satış akit tablolarından, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın değerinin tespitinde esas alınıp somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1945 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 18.11.2005 gününde yapılan bir satışının olmadığı, farklı günlerde ve farklı payların devrine ilişkin satışlar olduğu anlaşılmıştır.

Bu durumda bilirkişi kurulunca Kamulaştırma Yasasının öngördüğü esaslar çerçevesinde değerlendirme gününden önceki bir tarihte gerçekleşmiş özel amacı olmayan alım satımlara göre dava konusu taşınmaza değer belirlendiği söylenemez. Mahkemece bilirkişi kurulunun somut emsal olarak incelediği satışa ilişkin tapu kaydı ve akit tablosu Tapu Müdürlüğünden getirtilip rapor denetlenmeden eksik inceleme ile karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.