Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/2861 K.2010/10022

Dava dilekçesinde, otopark alanı ve su kuyusuna müdahalenin önlenmesi, mülkiyetinin ve yararlanma hakkının parsel üzerindeki tüm kat maliklerine aidiyetinin tespiti ve otoparkın sonradan yapılan duvarlarının yıkılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Davacı Evkur 92 Sitesinin üzerinde bulunduğu 4201 ada 1 parsel nolu taşınmazın A, F ve G Bloklarına ait tüm bağımsız bölümlerle maliklerini ve davacı ... 'in dava tarihi itibarıyla anataşınmazda kat maliki olup olmadığını gösteren tapu kayıtları ile davalı ... Aile Sitesi B, C, D ve E Bloklarına ilişkin yönetim planının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden,

2- Davacının dava dilekçesinde site yöneticisi olduğu bildirildiğine göre bu davayı site yönetimi adına açmışsa, kendisine davayı açması için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararının olup olmadığının sorulması ile varsa bu kararı gösteren kat malikleri kurulu karar defterinin veya onaylı örneğinin ilgili yönetimden,

3- Davalı ... Aile Sitesinin dava tarihi itibariyle yöneticisinin kim olduğunu gösteren kat malikleri kurulu karar defterinin veya onaylığı örneğinin de davalı yönetimden,