Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/5427 K.2010/8899

Davacı ...Otomobilcilik San. ve Tic. A.Ş. ile davalı ...,... aralarındaki davalıların ifraz işlemine onay yerine geçecek beyana mahkum edilmesi, fiili durumun taksim suretiyle tescili davasına dair ... 6.Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 15.04.2009 günlü ve 2008/927-2009/441 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 16.02.2010 günlü ve 2009/8457-2010/2198 sayılı ilama karşı, davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

1-Davaya konu Ertuğrul Sitesinin bir veya birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığının, tek parsel üzerinde kurulu ise bu parsel üzerinde birden çok blok bulunup bulunmadığının, ilgili parsel veya parsellerde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olup olmadığının veya 5711 sayılı Yasa İle değişik Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre Toplu Yapı kurulmuş olup olmadığının Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulması, davalılara ait bağımsız bölümler de dahil olmak üzere tüm bağımsız bölümlerin maliklerini, ayrıca 14.03.1991 tarihi itibarıyla dava konusu taşınmazdaki tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kayıtlarının ve yönetim planının Tapu Sicil Müdürlüğünden,

2-Dava konusu sitede 101 ve 103 blok yönetimlerinin ayrı olup olmadığının ve bu bloklara ait (özellikle davaya konu c ile adlandırılan çarşı alanının ifrazı, satışı veya kiralanması ile ilgili) 1991 yılından bu yana alınan kararların içinde bulunduğu ayrı ayrı karar defterlerinin ve 14.03.1991 tarihli olağan genel kurul kararının sadece 101 blok yönetimince alınan bir karar olup olmadığının, bu yönde 103 blok yönetimince de ayrıca bir karar alınıp alınmadığının ilgili yönetimden,

3-Davalılara ait olduğu belirtilen 3 nolu bağımsız bölümün 14.03.1991 tarihinde tapu maliki ...olup da, bu şahıs ölü ise mirasçılık belgesinin,