Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2010/5641 K.2010/8384

Dava dilekçesinde ortak yerlere müdahalenin önlenmesi, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi ve kal istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Geri çevirme kararı sonrası dosyaya getirtilen ... 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/465 esas - 2007/278 karar sayılı dosyasının incelenmesi sırasında dava konusu taşınmaza ait bu dosya içindekinden farklı bir yönetim planının bulunduğu anlaşılmıştır. Bu nedenle her iki yönetim planının bir örneği Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilerek anataşınmazda kat irtifakı kurulması sırasında ibraz edilip kat irtifakının kurulmasına esas alınan yönetim planının bunlardan hangisi olduğunun sorularak alınacak yazı cevaplarının ve kat irtifakının kurulmasına esas yönetim planının onaylı bir suretinin dosyaya konulmasından,

2-Yine geri çevirme kararı sonrası dosyaya konulan tapu kayıtlarına göre davacılardan ...'nin kat maliki olmadığı anlaşılmaktadır. Adı geçen davacının site yöneticisi olduğu bildirildiğine göre bu davayı site yönetimi adına açmışsa kendisine davayı açması için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararının olup olmadığının sorulması ile varsa bu karar ile yönetici seçildiğine ilişkin kararı gösterir kat malikleri kurulu karar defterinin ilgili yönetimden getirtilmesinden,