Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/10094 K.2011/11107

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Kamulaştırılan taşınmazın üzerinde bulunan yapılar Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayımlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveline göre 3. sınıf A grubu ve 2. sınıf B grubu yapılar olup değerlerinin 482 TL/m² ve 297 TL/m² itibariyle belirlenmesi, sözü edilen cetvelde belirtilen bu değerlerin yayımlandığı takvim yılının tamamında uygulanması gerektiği dikkate alınmaksızın dava tarihi itibariyle birim fiyatların yayınlanmamış olması nedeniyle bir önceki yıla ait birim fiyatlarına 1.13 oranında ekleme yapılarak yüksek değer belirlenmesi,

2-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapının yaşına göre (emlak beyannameleri de dikkate alınarak) yıpranma payının belirlenmesi gerekirken bilirkişi kurulu tarafından yaşı hususunda herhangi bir açıklama yapılmadan denetime elverişsiz biçimde gerekçe gösterilmeden yıpranma payının %25 oranında uygulanması,

Doğru görülmemiştir