Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/10611 K.2012/1838

Dava dilekçesinde, işletme projesi ve kat malikleri kurul kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Birleşen dosyaların davalıları olan Davalı .. ve ...’ın avukatlarına vermiş oldukları vekaletnamelerin incelenmesinde, siteyi temsilen vekalet verdikleri, kendi adlarına asaleten temsil hususunda vekaletleri olmadığı görülmekle, adı geçen davalıların varsa kendi adlarına vekile verdikleri vekaletnamelerin dosya içerisine alınması, yoksa mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi usulüne uygun olarak bu davalılara tebliğ edilip cevap süresinin beklenmesinden ve ayrıca yapılan tebligatların usulüne uygun olup olmadığının hakimlikçe de denetlenmesinden,

2-Davalılardan ..., ... ve ...’ın yönetici seçilmelerine ve avukat tutabilmelerine ilişkin kat malikleri kurul kararı var ise bu kararın dosya içerisine alınmasından,

3-2004 (2004 yılı dahil ) yılından 2011 ( dahil ) yılına kadar kat malikleri kurulu karar defterleri ile işletme projelerinin ve bu toplantılara çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazırun listelerinin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin varsa vekaletnamelerinin ve çağrı davetiyelerinin davacıya tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin yönetimden temin edilerek dosya içerisine konulmasından,

4-İptali istenen 28.06.2009-28.03.2010-25.07.2010 tarihleri itibarıyla ayrı ayrı anataşınmazda mevcut tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösterir tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,

5-Dava konusu anataşınmaza ait yönetim planının onaylı örneğinin ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,

6-Davacı ve davalının bilgilerine başvurulmak suretiyle dava konusu olan işletme projesine (15.07.2009) davacının itiraz edip etmediğine ilişkin dökümanlar ile bu hususa ek olarak kat malikleri kurul toplantısında ilgili işletme projesi veyahut davacı itiraz etmiş ise itirazına ilişkin olarak karar verilip verilmediği konusundaki belgelerin dosya arasına alınmasından,