Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11117 K.2012/1945

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın değerlendirmesinde somut emsal alınarak incelenen Tepebaşı Mahallesi 1791 ada 185 parsel sayılı taşınmazın 17.03.2009 tarihli satışına esas alıcısı, satıcısı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen taşınmaz ile dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan (2010) yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

3-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (17.03.2009) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,