Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11285 K.2011/12229

Dava dilekçesinde, anataşınmaz kat malikleri kurulunun 07.05.2010 günlü toplantısı ile alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın 41.maddesinde; kat maliklerinin denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğu ile seçecekleri bir denetçi veya denetim kuruluna verebilecekleri öngörülmüştür. Denetçilerin kat malikleri arasından seçileceğine ilişkin bu yasa hükmü de nazara alınarak dava konusu 07.05.2010 günlü kat malikleri kurulu kararında, kat maliki olmayan bir kimsenin (...) denetici seçilmesini öngören kararın iptaline hükmedilmesi gerekirken, bu yöndeki istemin de reddi doğrultusunda karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.