Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11418 K.2012/1946

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın değerlendirmesinde emsal alınarak incelenen Cunudiye Mahallesi 127 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 13.04.2009, Cunudiye Mahallesi 1766 ada 19 parsel sayılı taşınmazın ise 21.04.2009 tarihli satışlarına esas alıcısı, satıcısı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablolarının tapu müdürlüğünden,

2-Bilirkişi kurulunca emsal alınan taşınmazlar ile dava konusu 1776 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan (2009) yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

3-Bilirkişi kurulunca emsal alınan taşınmazların değerlendirmeye esas satış tarihleri, dava konusu taşınmazın ise değerlendirme tarihi (17.06.2009) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,