Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11421 K.2012/1947

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın değerlendirmesine emsal alınarak incelenen Tepebaşı Mahallesi 1823 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 19.08.2005, Tepebaşı Mahallesi 2014 ada 10 parsel sayılı taşınmazın 10.06.2002 ve Eskibağlar Mahallesi 3033 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 04.11.2004 tarihli satışlarına esas alıcısı, satıcısı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ve akit tablolarının tapu müdürlüğünden,

2-Bilirkişi kurulunca emsal alınan yukarıda belirtilen taşınmazlar ile dava konusu Sazova Mahallesi 8447 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

3-Bilirkişi kurulunca emsal alınan taşınmazların değerlendirmeye esas satış tarihleri itibariyle, dava konusu taşınmazın ise değerlendirme tarihi (31.03.2010) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,