Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11640 K.2012/1535

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dosyanın incelenmesi sırasında hükme esas alınan raporda somut emsal olarak incelenen Kepez Mahallesi 4123 parsel sayılı taşınmaz ve dava konusu taşınmazın 2004 yılına ait emlak vergisine esas m² değeri ile somut emsal olarak incelenen yukarıda parsel numarası yazılı taşınmazın emsal alınan satış tarihi (29.06.2004) itibariyle imar düzenlemesi görüp görmediğine ilişkin bilgi ve belgeye rastlanılmamıştır.

Mahkemece yukarıda sözü edilen dava konusu taşınmaz ve somut emsal alınan taşınmazların bulundukları cadde ve sokaklar itibarıyla belediyece belirlenen 2004 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerleri ile emsalin belirtilen satış tarihinde imar düzenlemesi görüp görmediği, görmüş ise uygulanan düzenleme ortaklık payı oranı belediye başkanlığından sorulup alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal alanın 4123 parsel numaralı taşınmazın emsal alınan 29.06.2004 tarihi itibariyle alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir şekilde resmi satış senedi ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden temin edilip dosya içerisine getirtilmesinden,