Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11765 K.2012/821

Davacılar 1-75 Parsel ... Kon. Yön. ile davalılar ... vd. aralarındaki bağımsız bölümün eski hale getirilmesi ve tahliye davasına dair Kadıköy 4. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 30.03.2011 günlü ve 2010/996-2011/537 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 26.09.2011 günlü ve 2011/7182-2011/9211 sayılı ilama karşı davacı tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Dava, tapuda mesken olarak gösterilen bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkin olup mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, davalıların kullanmakta oldukları bağımsız bölümün dava dilekçesinde B-1 Blok 1/5 numaralı bağımsız bölüm olarak gösterildiği, dosyaya getirilen tüm tapu kayıtlarında davalılara ait böyle bir bağımsız bölüm bulunmadığı, tapu kaydına göre davalı ... adına kayıtlı bulunan bağımsız bölümün A-4-1/5 numaralı bağımsız bölüm olduğu belirtilerek,

mahkemece tapu kaydında gösterilen ve dava dilekçesinde yazılan bağımsız bölümlerin aynı bağımsız bölüm olup olmadıkları etraflıca araştırılıp tapuda kayıtlı bağımsız bölüm ile dava dilekçesinde gösterilen bağımsız bölümün farklı bağımsız bölümler olmaları halinde davalı ...'ün üzerine kayıtlı bulunan A-4-1/5 numaralı bağımsız bölümle ilgili açılmış herhangi bir dava bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesinin doğru olmadığı gerekçesiyle Dairemizce yerel mahkeme kararının bozulduğu anlaşılmıştır.

Davacı vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosya içindeki bilgi ve belgelerin yeniden incelenmesinde, dava dilekçesinde dava konusu bağımsız bölüm "Karaçam B1. 1/5", mahkeme kararında "Karaçam B-1, 1/5" olarak gösterilmiş ise de tapu kaydına göre bu bağımsız bölümün "A4 Blok 1. Kat 5 Nolu konut nitelikli bağımsız bölüm olduğu ve A4 Blokun Blok adının "Karaçam" olduğu, gerek dava dilekçesinde gerek mahkeme kararlarında infazda tereddüt yaratacak şekilde maddi hata sonucu Blok yerine "B1" yazıldığı, bu yanlışlığın giderilmesinin de yeniden yargılamayı gerektirmediğinden düzeltilerek onanması gerekirken bozulduğu anlaşılmakla, Dairemizin 26.09.2011 günlü ve 2011/7182 E-9211 K. sayılı bozma kararının kaldırılmasına karar verilip dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;