Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/11977 K.2012/1280

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm her iki taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Davalılardan Emine Top ve ...’a mahkeme kararı ve davacı tarafın temyiz dilekçesi Tebligat Yasası'nın 35. maddesine göre tebliğ edilmiş ise de bu maddeye göre tebligat yapılabilmesi daha önce aynı adreste usulüne uygun tebligat yapılması koşuluna bağlıdır. Adı geçen davalılara daha önce bu adreslerde usulüne uygun bir tebligat yapılmadığından bu koşul gerçekleşmemiş olup, mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin tebliğ işlemi geçerli değildir.

Bu nedenle adı geçen davalıların tebligata yarar açık adresleri ilgili kurumlardan ve zabıta vasıtasıyla sıkı bir şekilde araştırılıp 7201 sayılı Tebligat Yasası ile bu Yasa'nın 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri ve ilgili Tüzük hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararı ile temyiz dilekçesinin tebliği sağlanıp temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,

2- Dava konusu taşınmazın, içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak ilgili belgelerin getirtilmesinden,

3- Dava konusu 94 parsel ile somut emsal alınan 164 ada 11 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından sorularak ilgili belgelerin getirtilmesinden,

4- Dava konusu 94 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi olan 30.04.2010 günü itibariyle emsal alınan 164 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ise satış tarihi olan 31.12.2007 tarihi itibari ile imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşlerse bunlara ilişkin belgelerin belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,