Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/12172 K.2012/1634

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi davalılar ... ve ...'a; temyiz dilekçesi davalı ...'ye Tebligat Yasası'nın 21. maddesi gereğince tebliğ edilmiş ise de, yapılan tebliğler Tebligat Yasası'nın 21.maddesi ve Tüzüğün 28.maddesi hükümlerine uygun değildir. Adı geçen davalılara 7201 Sayılı Tebligat Yasası ve Tüzük’te öngörülen yöntemlere uygun olarak ve 7201 Sayılı Tebligat Yasası’nın 19.01.2011 günü yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri de gözetilerek gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,

2-Dava konusu Umurbey Mahallesi 614 ada 1 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınarak incelenen Üçeylül Mahallesi 423 ada 110 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ile 21.06.1993 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen Üçeylül Mahallesi 423 ada 110 parsel sayılı taşınmazın incelenen 21.06.1993 satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranı ile dava konusu Umurbey Mahallesi 614 ada 1 parsel sayılı ve somut emsal Üçeylül Mahallesi 423 ada 110 parsel sayılı taşınmazların 2007 yılı itibariyle bulundukları sokak ve caddelere göre belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,