Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/1741 K.2011/4751

Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde 01.04.2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali istenilmiş, mahkemece davanın kabulü ile alınan kararların iptaline karar verilmiştir.

Kat malikleri kurulu kararlarının iptali istemiyle açılacak davalarda husumet iptali istenilen karara olumlu oylarıyla katılmış olan kat maliklerine veya Kat Mülkiyeti Yasasının 5711 Sayılı Yasayla değişik 38.maddesi hükmü uyarınca yöneticiye yöneltilmelidir.

Somut olayda davalı kat maliki olmadığı gibi, dava tarihi itibarıyla yönetici sıfatı da bulunmadığından davanın pasif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle reddi gerekirken, yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.