Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/4770 K.2011/6587

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

1-Kamulaştırma Kanununun kıymet takdiri esaslarını gösteren 11. maddesinin birinci fıkrasının özellikle arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca kamulaştırma bedeli kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre belirlenir. Aynı yasanın 15.maddesinin son fıkrası uyarınca değer tespitinde idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün esas tutulur. Somut olayda kamulaştırma belgeleri 10.07.2006 tarihinde mahkemeye verilmiş olup, emsalin bu tarihten önce satışa konu olan taşınmazlar arasından seçilmesi gerekmekte iken, bilirkişi kurulunca daha sonraki bir tarihte yapılan satış işleminin somut emsal alınması,

2-Kabule göre de;

Mahkemenin ilk kararında tespit edilip idarece davalı adına bankaya yatırılan bedel ile bozmadan sonra saptanıp hüküm altına alınan bedel arasındaki farkın (idarece fazladan yatırılmış olan paranın), varsa bankadan çekilmesine kadar işlemiş ve davalıya ödenmiş olan faiziyle birlikte davacı idareye ödenmesine de karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.