Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/5457 K.2011/9622

Dava dilekçesinde, ortak yere elatmanın önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Mahkemece yerinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporu içeriğinden, davalının bağımsız bölümünün teras eklentisi üzerinde porjeye aykırı olarak 44,20 m² büyüklüğünde pergule yapıldığı anlaşılmaktadır. Projeye aykırı olduğu bilirkişi raporuyla tespit edilen pergulenin de kaldırılarak projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken, bina ile bütünleşen sabit tesis niteliğinde olmadığı, kolayca sökülebilir nitelikte güneş ve rüzgardan korunmak için zorunlu ihtiyaç olduğu gerekçesiyle perguleye yönelik talebin reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.