Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/6966 K.2011/11140

Dava dilekçesinde, el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Mahkemece hüküm fıkrasının 5 nolu bendinde, dava konusu anataşınmazda 8, 9, 10 numaralı bağımsız bölümlerin yıkılmış olan ara duvarlarının masrafı davalıdan alınmak üzere eski hale getirilmesine ve davalının bu bölümlere yapmış olduğu el atmanın önlenmesine karar verilmiş ise de, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 19. maddesinin 2.fıkrasına göre tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantı yerlerinde anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabileceğinden, yasada öngörülen bu değişiklikler için anayapının sağlamlığına herhangi bir zarar verilmemesi gerektiğinden mahkemece,

ara duvarların yıkılmış vaziyette bulunmasının anayapının statiğine bir zarar verip vermediği konusunda bilirkişiden ek rapor alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi yerine, bu konuda yeterli araştırma ve inceleme yapılmadan ve ek rapor da alınmadan davanın kabulü doğru görülmemiştir.