Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/7635 K.2011/11308

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Mahkemece salt davalı tarafından yaptırılan balkonun kaldırılmasına karar verilmiştir. Davalının, ortak alanda yaptırdığı bilirkişi raporuyla belirlenen balkon bölümündeki pencereyi kapıya dönüştürdüğü ve bu bölüme tente çekmek suretiyle yeni bir tesis meydana getirdiği, dolayısıyla ortak alana müdahale ettiği tüm dosya içeriğinin incelenmesiyle kanıtlanmıştır. Mahkemece pencerenin kapıya dönüştürülmesi ve buraya tente çekilmesi suretiyle onaylı mimari projeye aykırı olarak gerçekleştirilen tesis ve değişikliklerin projesine uygun eski hale getirilmesine de karar verilmesi gerekirken, bu konudaki istemlerin reddi yönünde hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.