Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/897 K.2011/2121

Dava dilekçesinde, itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davaya konu Simpaş Sealybria Sitesinin birden fazla parsel üzerde kurulu olup olmadığı, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulup kurulmadığı birden fazla parselde ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı kurulmuş olup olmadığı, kurulmuş ise tarihi ile tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini (özellikle davalıya ait bağımsız bölümünde ayrıca tespit edilip açıklanarak) gösteren tapu kaydının ve yönetim planının Tapu Müdürlüğünden,

2-Dava konusu site birden fazla parsel üzerinde kurulu ise davacı yönetimin üst yönetim olup olmadığı, davaya konu aidatların üst yönetimce belirlenen toplu yapıya ilişkin aidatlar olup olmadığının ve aidatların belirlendiği kararların ve işletme projelerinin davacı yönetimden,