Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/9111 K.2011/13103

Dava dilekçesinde, B Blokta yer alan ve her iki blok bağımsız bölüm maliklerinin ortak kullanımına özgülenen iki adet kapıcı dairesi ile bir adet kaloriferci dairesinde davacı tarafın yararlanma hakkını ihlal eden davalının bu ortak yerlere el atmasının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davaya konu taşınmaza ait mimari proje ve bu projede sonradan değişiklik yapılmış ise buna ilişkin tadilat projeleri -onay tarihlerini gösterir şekilde- ile tadilat projelerinin onay tarihindeki tüm kat maliklerinin ya da kat irtifakı sahiplerinin rızasına ilişkin belge ve bilgilerin tapu müdürlüğü ile belediye başkanlığından,

2-Varsa tadilat projelerinin onay tarihindeki tüm tapu maliklerini gösteren tapu kayıtlarının yine tapu müdürlüğünden,

3- Davacı yönetici ...'ın anataşınmazda kat maliki olup olmadığı sorularak varsa ilgili tapu kaydı tapu müdürlüğünden, malik olmadığının anlaşılması durumunda bu davayı açması konusunda kat malikleri kurulunca yetkilendirilip yetkilendirilmediği araştırılıp bu konuya ilişkin kat malikleri kurul kararı ilgili yönetimden,