Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/9625 K.2011/12558

Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın giderilmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davacı vekilinin de açıklamalarına başvurulmak suretiyle, dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu sitenin hangi ada ve parselde kurulu bulunduğu öğrenilerek üzerinde kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulu olup olmadığı, site birden fazla parsel üzerinde kurulu ise 5711 sayılı yasayla değişik Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri uyarınca toplu yapının tesis edilip edilmediği, hususlarının ilgili tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazısının,

2-Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu sitede anataşınmaz A/8 Bloka ait tüm bağımsız bölüm ve maliklerini gösterir tapu kaydının ve yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu sitede anataşınmaz A/8 Bloka ait kat mülkiyetine esas onaylı mimari projenin tapu müdürlüğü ile belediye imar müdürlüğünden,

4-Davacı site yönetimine bu davayı açması için kat malikleri kurulunca verilmiş bir yetki kararı olup olmadığı sorularak böyle bir karar varsa bu kararı gösterir kat malikleri kurulu karar defterinin veya ilgili kararın onaylı örneklerinin ilgili yönetimden,