Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/10076 K.2012/10648

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava konusu taşınmazın mandalina bahçesi olarak değerlendirilmesinde tarım müdürlüğünün dekara verim, fiyat ve üretim gideri üzerinden hesaplama yapılması gerekirken ağaç başına verim, fiyat ve üretim gideri üzerinden değerlendirme yapılması doğru değil ise de temyiz edenin sıfatı nedeniyle bu husus ve sair nedenler bozma nedeni sayılmamıştır.

Ancak;

Dava konusu taşınmazın tamamı 21230.00 m² olup, bunun 2443.76 m² si kamulaştırılmıştır. Kamulaştırılan kısmın sağ tarafında 4035.54 m² ve sol tarafında 14750.7 m² lik alanlar kalmıştır. Arta kalan sağ taraftaki kısım 4035.54 m² lik kesimin yüzölçümü, geometrik şekli ve tarımsal bütünlüğü dikkate alındığında herhangi bir değer kaybı olmayacağı düşünülmeden, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda %15 değer kaybı verilerek bedel belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.